Lokale na sprzedaż Mokobody

Opis oferty

Na sprzedaż budynek usługowo–handlowo-mieszkany w Mokobodach przy
ul. Siedleckiej Na sprzedaż oferuję budynek usługowo–handlowy o
powierzchni 746,56 m², zlokalizowany w Mokobodach przy ul.
Siedleckiej.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze, w bardzo
dobrze widocznym miejscu.
Budynek jest wolnostojący, usytuowany na działce o powierzchni 2456
m², z czterema miejscami parkingowymi znajdującymi się
bezpośrednio przed wejściem.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej z dwóch stron,
co zapewnia wygodny dojazd i zwiększa możliwości zagospodarowania
terenu.

Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 746,56 m²
Powierzchnia działki: 2456 m² – całość ujęta w MPZP jako
budowlana, z możliwością usług nieuciążliwych
Rok budowy: 2008
Stan budynku: do adaptacji (wcześniej prowadzono działalność
gospodarczą)
Konstrukcja: murowana, dach z blachy trapezowej
Media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: piec węglowy (możliwość przerobienia na inne źródło
ciepła)
Pomieszczenia socjalne: toaleta, zaplecze techniczne
Witryna i wejście od strony ulicy – doskonała ekspozycja
Możliwość reklamy na elewacji
4 miejsca parkingowe przynależne do nieruchomości
Część mieszkalna do adaptacji na piętrze – z oddzielnym
wejściem od frontu budynku
Media techniczne: instalacja elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna,
światłowód, alarm
Budynek bez windy, z sufitem podwieszanym
Przeznaczenie Idealny pod działalność handlową, usługową,
biurową, medyczną, gastronomiczną lub sportowo–rekreacyjną.
Istnieje możliwość zaadaptowania części budynku na funkcję
mieszkalną lub stworzenia przestrzeni typu biuro + mieszkanie.
Cena: 1 230 000 zł (cena do negocjacji)

Dodatkowe atuty Doskonała lokalizacja przy drodze o dużym
natężeniu ruchu
Budynek widoczny z ulicy, z witryną frontową
Teren z potencjałem na rozwój lub dalszą rozbudowę
Pełna własność – brak obciążeń
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji pod wybraną
działalność

Kontakt:
Bartosz Wysocki
tel. 500 - pokaż numer telefonu -

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce
Tel: 500 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Więcej ofert na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl