Lokale na sprzedaż Mokobody

Opis oferty

Na sprzedaż: budynek usługowo–handlowo–mieszkalny w Mokobodach
(ul. Siedlecka)
Na sprzedaż oferuję funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej
746,56 m², położony na działce o powierzchni 3351 m²,
zlokalizowany w Mokobodach przy ul. Siedleckiej. Nieruchomość
znajduje się bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu, co
zapewnia doskonałą widoczność i potencjał biznesowy.

Najważniejsze informacje Powierzchnia budynku: 746,56 m²
Powierzchnia działki: 3351 m² Rok budowy: 2008 Stan: do adaptacji
(wcześniej prowadzona działalność) Konstrukcja: murowana, dach z
blachy trapezowej

Układ budynku Parter – część handlowa (sklepowa)
Przestronna sala sprzedaży z witryną od strony ulicy – świetna
ekspozycja. Piwnica – część magazynowa
Idealna jako zaplecze logistyczne lub przestrzeń składowa. Piętro
– część mieszkalna
Do własnej aranżacji, z możliwością stworzenia komfortowego
mieszkania.
Oddzielne wejście od frontu budynku.

Media i wyposażenie prąd, woda, kanalizacja instalacje: elektryczna,
hydrauliczna, kanalizacyjna światłowód, alarm ogrzewanie: piec
węglowy (możliwość zmiany źródła ciepła) pomieszczenia
socjalne (toaleta, zaplecze techniczne) sufit podwieszany

Działka i otoczenie działka objęta MPZP – zabudowa usługowa
(usługi nieuciążliwe) dojazd z dwóch stron (droga gminna) 4
miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku duży teren z
potencjałem rozbudowy lub dodatkowej inwestycji możliwość reklamy
na elewacji

Przeznaczenie Idealny pod działalność:
handlową usługową / biurową medyczną gastronomiczną
sportowo-rekreacyjną Możliwość połączenia funkcji biznesowej i
mieszkalnej.

Atuty nieruchomości bardzo dobra lokalizacja przy ruchliwej drodze
świetna widoczność i ekspozycja funkcjonalny podział (handel +
magazyn + mieszkanie) duża działka – 3351 m² pełna własność,
brak obciążeń

Cena: 1 230 000 zł (do negocjacji)
Kontakt:
Bartosz Wysocki
tel. 500 - pokaż numer telefonu -

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce
Tel: 500 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Więcej ofert na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl